Акт обследования здания

Акт обследования здания – это документ, который содержит информацию о том, в каком состоянии находится здание. Так же он содержит подробные сведения об износе, которые мешают нормальной эксплуатации здания.

Для чего нужен этот документ?

Акт требуется в случае, когда необходимо доказать, что помещение частично или полностью прекратило свое существование. Его необходимо получить в случае, если здание или сооружение:

  • демонтаж;

  • умышленное уничтожение объекта;

  • аннулирование временной постановки на учёт.

Какие документы необходимы?

Для того, чтобы кадастровый инженер начал работу, ему необходимо предоставить:

  • заявление об осмотре здания и составление акта (образец и форма такого заявления может быть свободной, часто инженеры уже имеют заготовленные бланки, в которых нужно просто указать сведения об объекте и заказчике работ). Так же пример можно скачать на официальном сайте Росреестра, а с заполнением может помочь инженер или технический сотрудник;

  • паспорт или доверенность (если заявитель представляет интересы собственника здания);

  • кадастровый паспорт дома;

  • документы, подтверждающие право собственности.

Снятие с учета

Для снятия объекта с учета нужно, чтобы в акте были указаны:

  • информация о собственнике, который заказал изготовление акта;

  • данные об объекте (жилом или нежилом);

  • результат проверки и причины уничтожения объекта;

  • примерное время разрушения объекта;

  • наличие или отсутствие спорных ситуаций касательно объекта – квартиры в многоквартирном доме, дома или другого помещения.

Кто проводит работы?

Составлять акт может только кадастровый инженер (их реестр размещен на официальном сайте службы Росреестра).

Text.ru - 100.00%