Технический паспорт помещения

Технический паспорт помещения – это документ, который содержит информацию обо всех основных характеристиках объекта. Они выясняются в процессе технической инвентаризации.
Паспорт содержит такую информацию:

  • общие сведения, содержащие назначение, год создания, площади, этажность объекта;

  • благоустройство;

  • план поэтажный по данным измерений;

  • определении износа;

  • экспликация помещений.

Для чего нужен этот документ?

Технический паспорт на помещение понадобится вам в случае, если:

  • продажа объекта;

  • приватизация;

  • в эксплуатацию планируется ввести самостоятельно построенный дом;

  • происходит оформление права собственности на дом или квартиру;

  • при проведении перепланировки или реконструкции.

Срок действия

В связи с возможными перепланировками и изменениями объекта недвижимости, технический паспорт необходимо регулярно обновлять. Так как дома, квартиры и нежилые помещения подвержены износу, поэтому паспорт необходимо получать раз в пять лет. Если до этого срока, остается, допустим, год, сделать это можно заранее.

Порядок получения

Для получения технического паспорта нужно предоставить такие документы:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;

  • документы, подтверждающие право собственности (как для жилого, так и для нежилого помещения);

  • заявление собственника или заявление его доверенного лица, которое обязательно должно быть заверено нотариально (образец и форма можно взять в БТИ).

Правила немного отличаются для юридических лиц. Чтобы заказать документ, им так же необходимо приложить справку об актуальной стоимости здания. Полный список документов может отличаться в зависимости от ситуации.

Помните о том, что кадастровый паспорт и технический – это два разных документа, которые не заменяют друг друга.

Text.ru - 100.00%