Экспликация зданий и сооружений

Экспликация зданий и сооружений (домов, квартир, технических помещений) – это важная составляющая чертежей и планов. Другими словами – это пояснение условных обозначений, которые были использованы при работе над чертежом.

Специалисты вносят в экспликацию необходимые данные, которые зависят от цели ее составления. Учитывая это, экспликации могут иметь разные формы и быть оформлены в качестве полноценного, имеющего юридическую силу, документа.

Экспликация чертежам помещений – это таблица, в которую вписываются сведения, нужные для понимания всех тонкостей чертежа. Выполнена она должна быть по госту (включая требования к оформлению чертежей и размерам граф таблицы).

Экспликация к плану градостроения представляет собой перечень наименований всех зданий, которые находятся или возводятся на этом участке с нумерацией и названиями.

Экспликация к поэтажному плану – документ, описывающий все помещения на определенном этаже, и информацию об их основных характеристиках.

Экспликация БТИ – это информационно-справочный документ (своего рода ведомость), указывающий численность помещений и их площадь.

Выдается этот документ в территориальном бюро тех. инвентаризации.

Чтобы оформить экспликацию, нужно заказать выезд техника БТИ, для этого владелец должен подать:

  • право собственности для жилого или нежилого помещения;
  • паспорт;
  • оригинал акта о том, что была произведена перепланировка;
  • копии вышеперечисленных документов.

Экспликация зданий представляет собой один из видов важной технической документации, содержащей целую таблицу с текстовыми расшифровками к архитектурному плану, а также подробную расшифровку с перечнем условных обозначений об обследуемом объекте.

Экспликация зданий производится при помощи метода контурного вычисления вместе с детальным планом. Однако она и сама по себе имеет юридическую силу и может быть очень полезной.

Для чего нужна экспликация зданий:

  • При введении нового здания в эксплуатацию;
  • При постановке здания на кадастровый учет;
  • При подготовке документов для получения ипотеки;
  • При проведении внутри здания перепланировки.

Специалисты в обязательном порядке вносят в экспликацию здания нужные данные, которые зачастую зависят от цели ее составления. Учитывая это, экспликации могут иметь разные формы и быть оформлены в качестве полноценного, имеющего юридическую силу, документа.

Экспликация здания содержит информацию обо всех внутренних помещениях. Работая над этим документом необходимо учитывать огромное количество комнат разного размера и категории, которые расположены по разным этажам. Обычно экспликацию здания делают в поэтапном виде, составляя для каждого последующего этажа отдельный план.

Что касается сроков предоставления данной услуги – 10 рабочих дней (после выезда техника). Стоимость зависит от площади объекта.