Вынос границ в натуру

При покупке собственного земельного участка для различных целей (для построения дома, дачи или гаража на этой территории, для создания сада или огорода) зачастую необходимо проводить межевание участка земли или вынос границ в натуру. Что же это такое? И чем один процесс отличается от другого процесса?

Межевание участка земли позволяет определить чёткие границы собственности, оформить их в юридическом порядке. Такими работами занимаются кадастровые инженеры. Они не только осуществляют общие замеры территории, но и определяют границы для знаков. В дальнейшем составляется точный план территории. Этот план заверяется в ряде инстанций.

Вынос границ земельной территории в натуру - это работы, которые выполняют геодезисты. После их проведения закрепляются знаки на границах территории с определённой точностью. Сама граница в ходе подобных работ устанавливается по координатам территории соотносительно с теми пунктами, которые есть в геодезической системе координат. Межевание земли предполагает сохранение координат всех границ территории в Росреестре. Обратным по своей сути процессом является вынос границ в натуру. Специалистам в таком случае необходимо отыскать определённые точки на территории с помощью координат из Росреестра, зафиксировать их знаками.

При выборе между межеванием территории и выносом границ в натуру необходимо сначала посмотреть кадастровую карту Российской Федерации. Нужно набрать кадастровый номер территории в поисковой строке. Если чертёж территории на карте стал жёлтым, то данные обо всех координатах границ уже есть в Росреестре. Это означает, что участок уже отмежеван. Границы территории геодезист может разыскать по координатам, зафиксировать их знаками (межевыми) на местности.

Возможна и такая ситуация, когда Ваш участок вообще не виден. В таком случае будет видна отметка «Без координат границ» рядом с номером земельной территории. Это означает, что координат участка в базе Росреестра нет.

Следует не только проводить межевание территории, но и сохранять координаты границ в государственный кадастр недвижимости. Это позволит избежать различных споров и конфликтных ситуаций с владельцами соседних территорий в будущем.

Необходимо отметить и то, что любые юридические процедуры (продажа, обмен, дарение) с теми участками земли, которые не были отмежеваны, осуществлять нельзя.

Наша фирма поможет Вам сделать выбор между межеванием участка земли и выносом границ в натуру. Мы гарантируем качественное выполнение работ в сжатые сроки, предоставляем гарантии всем клиентам. Низкие цены на наши услуги Вас приятно удивят. На сайте Вы можете не только узнать всю необходимую и полезную информацию, но и задать вопрос нашим высококвалифицированным специалистам.